Mi az a CSOK?

CSOK - család

Ha éppen lakás vagy házvásárlás előtt állsz, és ezt részben vagy egészben hitellel egészítenéd ki, akkor szinte kikerülhetetlen téma a CSOK. De mi az a CSOK tulajdonképpen?

Mi az a CSOK?

A CSOK egy betűszó, ami a családi otthonteremtési kedvezményre vonatkozik, régebbi nevén “szocpol”. Ez egy olyan támogatási forma, ami a (nagy)családosok otthonhoz jutását hivatott elősegíteni. 2015. július 1-jétől igényelhető, vissza nem térítendő állami támogatás, új illetve használt lakás vásárlásához, építéséhez illetve bővítéséhez.

Az állami támogatásnak több feltétele is van, melynek meg kell felelni, ha szeretnénk igényelni. A kedvezmény mértéke a gyermekek számától függően változik, valamint attól, milyen célra szeretnénk felhasználni a CSOK-ot.

CSOK összege új lakás esetén

A CSOK összege új lakás építésénél vagy új lakás vásárlásnál:

  • egy gyermek esetén: 600 000 Ft;
  • két gyermek esetén: 2 600 000 Ft;
  • három vagy több gyermek esetén: 10 000 000 Ft.

Új lakás/ház vásárlásánál, vagy építésénél a támogatott ingatlan mérete el kell, hogy érje:

  • egy gyermek esetén 40 m²-t / 70 m²-t;
  • két gyermek esetén 50 m²-t / 80 m²-t;
  • három gyermek esetén 60 m²-t / 90 m²-t;
  • négy vagy több gyermek esetén 60 m²-t / 90 m²-t.

Három vagy több gyermek esetén a 10 millió forintos támogatás mellé +10 millió forintos államilag kamattámogatott hitelt is lehet igényelni, így tevődik össze a 10 + 10 millió forintos lakástámogatás. Fontos azonban megemlíteni, hogy a + 10 millió hitel bár államilag kamattámogatott, mégis banki hitel, így nemcsak a CSOK feltételei érvényesek rá.

CSOK összege használt lakásra

A CSOK használt lakásra vagy pedig CSOK bővítésre:

  • egy gyermek esetén a CSOK összege: 600 000 Ft;
  • két gyermek esetén: 1 430 000 Ft;
  • három gyermek esetén: 2 200 000 Ft;
  • négy vagy annál több gyermek esetén: 2 750 000 Ft.

A vásárolandó, vagy a bővítendő lakás (bővítés után) hasznos alapterülete legalább el kell, hogy érje:

  • egy gyermek esetén 40 m²-t;
  • két gyermek esetén 50 m²-t;
  • három gyermek esetén 60 m²-t;
  • négy vagy több gyermek esetén 70 m²-t.

Mit jelent a hasznos alapterület?

Hasznos alapterületnek számít a lakáson belül közvetlenül megközelíthető helyiségek alapterületének összege. Ide tartoznak: előszoba,  közlekedő, nappali, hálószoba, étkező, konyha, étkezőkonyha, fürdőszoba, WC, kamra, tároló, gardrób, mosókonyha, kazánhelyiség  és egyéb fűthető helyiség.

Nem számít hasznos alapterületnek, így nem lehet a számításba belevenni a gépjárműtárolót és a pinceszinti helyiségek alapterületét.

Forrás: kormany.hu

A CSOK (családi otthonteremtési kedvezmény) témájában készült írásunk tájékoztató jellegű. A benne lévő adatokat a lehető legnagyobb körültekintéssel gyűjtöttük össze, de az esetlegesen kimaradt részinformációk miatt érdemes szakemberhez fordulni a családi otthonteremtési kedvezmény (CSOK) igénylése előtt.

Megjegyzés hozzáfűzése

Az email címet nem tesszük közzé. A kötelező mezőket * karakterrel jelöltük